Commentaires pour TaxTalk http://www.taxtalk.be/fr Let's talk about tax Thu, 11 Mar 2010 12:28:52 +0000 http://wordpress.org/?v=2.1.2 Commentaires sur Limiter l’impôt sur votre assurance groupe par melin http://www.taxtalk.be/fr/2009/06/25/limiter-l%e2%80%99impot-sur-votre-assurance-groupe/#comment-884 melin Wed, 10 Mar 2010 08:22:11 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2009/06/25/limiter-l%e2%80%99impot-sur-votre-assurance-groupe/#comment-884 Votre commentaire. äôut 2012 j'aurai 60 ans septembre 2012 je touche mon assurance groupe j'aurai travaillé 40 ans si je travaille jusque 61 ans il parrait que je devrai verser des contributions plus elevées pouvez vous me renseigner d'avance merci Nadine Votre commentaire.
äôut 2012 j’aurai 60 ans
septembre 2012 je touche mon assurance groupe
j’aurai travaillé 40 ans
si je travaille jusque 61 ans il parrait que je devrai verser des contributions plus elevées
pouvez vous me renseigner
d’avance merci
Nadine

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par paul heymans http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-883 paul heymans Fri, 05 Mar 2010 07:28:22 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-883 Votre commentaire. Philippe, Malheureusement non. Cette question sort de mon domaine de compétence. Regrets. Paul Votre commentaire.

Philippe,

Malheureusement non. Cette question sort de mon domaine de compétence. Regrets.

Paul

]]> Commentaires sur Revenu cadastral : coefficient de revalorisation par wettinck http://www.taxtalk.be/fr/2010/02/23/revenu-cadastral-coefficient-de-revalorisation/#comment-880 wettinck Thu, 25 Feb 2010 17:27:44 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2010/02/23/revenu-cadastral-coefficient-de-revalorisation/#comment-880 Votre commentaire. Bonjour, Je découvre votre site,je recherchais la reduction d'impôt sur les revenus de remplacement pension,pré pension...... Je comparais sur la feuille d'impôt l'année d'imposition 2008 /2009 en 2008 j'ai une réduction effectivement de-1749.55 mais en 2009 c'est : 1717.92 qu'est ce qui a changé et comment trouve-t-on ces chiffres un grand merci pour les renseignements j w Votre commentaire. Bonjour,
Je découvre votre site,je recherchais la reduction d’impôt sur les revenus de remplacement pension,pré pension……
Je comparais sur la feuille d’impôt l’année d’imposition 2008 /2009
en 2008 j’ai une réduction effectivement de-1749.55
mais en 2009 c’est : 1717.92
qu’est ce qui a changé et comment trouve-t-on ces chiffres
un grand merci pour les renseignements
j w

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par Philippe http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-875 Philippe Wed, 17 Feb 2010 09:13:52 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-875 Bonjour, connaissez vous les règles d'évaluation d'un usufruit de parts sociales ? Est ce une règle comparable à celle usitée pour les droits d'enregistrements ( valeur locative * coëfficient dépendant de la durée ) qui pourrait s'exprimer en "dividendes attendus * durée de l'usufruit". Comment alors déterminer les dividendes attendus ? Merci d'avance Philippe Bonjour,
connaissez vous les règles d’évaluation d’un usufruit de parts sociales ?

Est ce une règle comparable à celle usitée pour les droits d’enregistrements ( valeur locative * coëfficient dépendant de la durée ) qui pourrait s’exprimer en “dividendes attendus * durée de l’usufruit”.

Comment alors déterminer les dividendes attendus ?

Merci d’avance
Philippe

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par paul heymans http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-867 paul heymans Tue, 09 Feb 2010 16:18:36 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-867 Votre commentaire. Eric, Il n'existe pas de réponse universelle. Chaque entreprise hypothécaire et chaque notaire aura son appréciation du délai raisonnable. En effet l'acte de transfert d'hypothèque contient l'affectation hypothécaire du nouveau bien et la mainlevée relative au bien vendu. Dans votre cas (construction) vous pourriez transférer l'hypothèque dès que vous deviendrez propriétaire du terrain. Les fonds peuvent le cas échéant être remis en dépôt chez le prêteur qui les redécaissera au fur et à mesure de l'évolution des travaux de construction. Un délai de 3 mois entre la vente de votre bien actuel et l'acquisition du terrain destiné à la construction permettant le transfert d'hypothèque me semble un maximum. Les fonds du crédit doivent alors être versés sur un compte rubriqué chez votre notaire, mais vous devrez bien entendu continuer à payer les charges du crédit, celui-ci n'atant pas interrompu. Paul Votre commentaire.

Eric,

Il n’existe pas de réponse universelle. Chaque entreprise hypothécaire et chaque notaire aura son appréciation du délai raisonnable.

En effet l’acte de transfert d’hypothèque contient l’affectation hypothécaire du nouveau bien et la mainlevée relative au bien vendu.

Dans votre cas (construction) vous pourriez transférer l’hypothèque dès que vous deviendrez propriétaire du terrain. Les fonds peuvent le cas échéant être remis en dépôt chez le prêteur qui les redécaissera au fur et à mesure de l’évolution des travaux de construction.

Un délai de 3 mois entre la vente de votre bien actuel et l’acquisition du terrain destiné à la construction permettant le transfert d’hypothèque me semble un maximum. Les fonds du crédit doivent alors être versés sur un compte rubriqué chez votre notaire, mais vous devrez bien entendu continuer à payer les charges du crédit, celui-ci n’atant pas interrompu.

Paul

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par Eric Wastiels http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-864 Eric Wastiels Wed, 03 Feb 2010 14:33:10 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-864 Bonjour, Si je vends mon bien actuel pour construire une nouvelle habitation, Quel est le délai raisonnable pour un transfert d’hypothèque ? Bonjour,

Si je vends mon bien actuel pour construire une nouvelle habitation,
Quel est le délai raisonnable pour un transfert d’hypothèque ?

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par Eric Wastiels http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-863 Eric Wastiels Tue, 02 Feb 2010 17:00:32 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-863 Votre commentaire. Bonjour, Si je vends mon bien actuel pour construire une nouvelle habitation, Quel est le délai raisonnable pour un transfert d’hypothèque ? Votre commentaire.
Bonjour,

Si je vends mon bien actuel pour construire une nouvelle habitation,
Quel est le délai raisonnable pour un transfert d’hypothèque ?

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par paul heymans http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-862 paul heymans Tue, 02 Feb 2010 16:09:09 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-862 Votre commentaire. Bonsoir, Il est difficile de me prononcer. Si je comprends bien il s'agit d'une situation française à régler en droit français. En droit belge cela devrait marcher. Je ne connais toutefois pas les pratiques françaises, ni le régime légal français. Regrets. Paul Votre commentaire.

Bonsoir,

Il est difficile de me prononcer. Si je comprends bien il s’agit d’une situation française à régler en droit français.

En droit belge cela devrait marcher. Je ne connais toutefois pas les pratiques françaises, ni le régime légal français.

Regrets.

Paul

]]> Commentaires sur Transfert d’hypothèque ou nouveau crédit? par calle http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-855 calle Wed, 20 Jan 2010 22:11:39 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/08/27/transfert-d%e2%80%99hypotheque-ou-nouveau-credit/#comment-855 bonjour, nous avons acheter une maison en 2005 et avons emprumpter 141000euros avec hypotheque aujourd hui il nous reste 130000 euros a remboursser nous voudrions faire un transfert d hypotheque sachant que nous avons trouver un acquereur a 161000 euros net vendeur donc pour nous et il y a en plus 8000 de frais d agence et 10000 de frais de notaire donc les acheteur payerer au total 179000 euros notre maison et nous nous avons trouve une maison dans un autre departement a 140 000 euros net vendeur + 10000 de frais d agence et 10000 de frais de notaire donc elle nous revient a nous a 160000euros l anne de construction des maisons sont equivalente de 2004 toute les deux la notre est mitoyenne et c est un t4 avec 120 m2 de terrain la nouvelle est un t 6 individuel avec 1200 m2 de terrain penssez vous que le transfert d hypotheque serai accorder ? quelles sont les conditions pour qu il soit accepter je vous remerci beaucoup cdm. bonjour, nous avons acheter une maison en 2005 et avons emprumpter 141000euros avec hypotheque aujourd hui il nous reste 130000 euros a remboursser nous voudrions faire un transfert d hypotheque sachant que nous avons trouver un acquereur a 161000 euros net vendeur donc pour nous et il y a en plus 8000 de frais d agence et 10000 de frais de notaire donc les acheteur payerer au total 179000 euros notre maison et nous nous avons trouve une maison dans un autre departement a 140 000 euros net vendeur + 10000 de frais d agence et 10000 de frais de notaire donc elle nous revient a nous a 160000euros l anne de construction des maisons sont equivalente de 2004 toute les deux la notre est mitoyenne et c est un t4 avec 120 m2 de terrain la nouvelle est un t 6 individuel avec 1200 m2 de terrain penssez vous que le transfert d hypotheque serai accorder ?
quelles sont les conditions pour qu il soit accepter
je vous remerci beaucoup cdm.

]]> Commentaires sur Comment déclarer le revenu de votre seconde résidence en France dans votre déclaration? par Van Poucke http://www.taxtalk.be/fr/2007/06/26/comment-declarer-le-revenu-de-votre-seconde-residence-en-france-dans-votre-declaration/#comment-854 Van Poucke Wed, 13 Jan 2010 18:03:57 +0000 http://www.taxtalk.be/fr/2007/06/26/comment-declarer-le-revenu-de-votre-seconde-residence-en-france-dans-votre-declaration/#comment-854 Votre commentaire. Pour l’achat d’une maison en Provence, mon épouse à ouvert un crédit (1/3 de la valeur de l’achat) Nous sommes mariés sous le régime de séparation totale. Notre maison en Belgique et mise dans la communauté et libre de crédit. Par contre elle sert de garantie pour le crédit de 10 ans sur l’achat Français. Mon épouse a des revenus en Belgique, elle n’a pas de biens immobilier en Belgique. Peut-elle déduire dans sa déclaration les intérêts remboursés ? Ou devons nous faire autrement ? Merci pour votre réponse. Votre commentaire.
Pour l’achat d’une maison en Provence, mon épouse à ouvert un crédit (1/3 de la valeur de l’achat) Nous sommes mariés sous le régime de séparation totale. Notre maison en Belgique et mise dans la communauté et libre de crédit. Par contre elle sert de garantie pour le crédit de 10 ans sur l’achat Français. Mon épouse a des revenus en Belgique, elle n’a pas de biens immobilier en Belgique. Peut-elle déduire dans sa déclaration les intérêts remboursés ?
Ou devons nous faire autrement ?
Merci pour votre réponse.

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