Ontbinding verkoopovereenkomst wordt fiscaalvriendelijker behandeld in Vlaanderen
Photo credit by: <netonline>
Wie een onderhandse koopovereenkomst van een onroerend goed heeft ondertekend en daarop wil terugkomen, kan dat vanaf 1 november 2007 zonder een zware fiscale kost. Op 21 september 2007 heeft de Vlaamse Regering het ontwerp van decreet “houdende invoering van een bijzonder vast recht voor minnelijke ontbinding of vernietiging van koopovereenkomsten” goedgekeurd. Wanneer partijen besluiten de initiële verkoopovereenkomst minnelijk te ontbinden of te vernietigen vooraleer de evenredige registratierechten betaald zijn, dan zal de initiële verkoop slechts onderhevig zijn aan een vast registratierecht van 10 euro.
Wanneer een onroerend goed wordt gekocht, dan wordt doorgaans een onderhandse verkoopovereenkomst opgemaakt, in de volksmond beter bekend als “compromis”. De onderhandse verkoopovereenkomst vormt het bewijs voor de partijen dat de overeenkomst gesloten is, en zal later als basis dienen voor de notariële akte. De notaris is gebonden door de bepalingen van de onderhandse overeenkomst.
Laden ...